Polymarket في مجال العقارات: كيف يمكن لمتداولي Crypto التوقعات بأسعار المساكن

النقاط الرئيسية

• منصة Polymarket تدخل عالم العقارات بالتعاون مع Parcl، مما يتيح لمتداولي العملات المشفرة فرصة لتوقع أسعار المساكن.
• يتم تسوية الأسواق الجديدة باستخدام مؤشرات الأسعار اليومية التي تقدمها Parcl، مما يقلل من الغموض في الأسواق التوقعية.
• رغم حجم السوق العقاري الهائل، فإن التداول التقليدي كان محدودًا بسبب الحاجة للاستثمار المباشر في العقارات.
• حصلت Polymarket على دعم مؤسساتي كبير وتسعى للعودة بقوة إلى الأسواق الأمريكية بعد القيود التنظيمية.

WEEX Crypto News, 2026-01-06 10:07:43

في خطوة تتوج دخول العقارات إلى عالم التداولات المشفرة، أطلقت Polymarket، منصة السوق التوقعية المعروفة، فئة جديدة تمكّن متداولي العملات الرقمية من التوقع مباشرة بأسعار العقارات دون الحاجة لامتلاكها. بالشراكة مع Parcl، تعمل المنصة على تقديم أسواق عقارية تركز على الأسعار اليومية في المدن الأمريكية الكبرى.

فهم أسواق العقارات من خلال الرهانات المعتمدة على البيانات

سعيًا لتوسيع تأثير Polymarket، تم دمج القطاع السكني كجزء من الأسواق الواقعية العديدة التي تغطيها المنصة مثل الانتخابات والرياضات والمؤشرات الاقتصادية. يقدم هذا التكامل وسيلة لتداول ما إذا كانت أسعار المنازل في مدينة معينة سترتفع أو تنخفض خلال فترة محددة مثل شهر أو ربع سنة أو سنة، أو إذا ما تجاوزت الأسعار عتبات معينة.

الأسواق الجديدة تستند إلى قيم المؤشرات التي تنشرها Parcl، مع صفحة مخصصة لتسوية الأسواق تعرض النقطة النهائية للبيانات والسياق التاريخي ومنهجية الحساب. تعتبر Parcl نفسها كمصدر في الوقت الحقيقي لبيانات أسواق العقارات، مقدمةً أسعار يومية تهدف إلى عكس التغيرات في المناطق الحضرية الكبرى بدلاً من العقارات الفردية.

من خلال ربط الأسواق بهذه المؤشرات، تسعى Polymarket لإزالة الغموض من عملية التسوية، وهو مطلب جوهري لعمل الأسواق التوقعية على نطاق واسع. وأكدت كلا الشركتين على ضرورة أن تكون النتائج قابلة للتحقق بدون تفسير، وهي مشكلة سبق وأن أربكت أنواعًا أخرى من الرهانات الواقعية.

التحولات العقارية وتأثير العمل عن بعد

تأتي هذه الخطوة في وقت تظل فيه العقارات أكبر فئة أصول عالميًا. إذ يُقدر سوق العقارات السكنية وحده بمئات التريليونات من الدولارات، ومع توقع أن يتجاوز السوق الأوسع 650 تريليون دولار بحلول عام 2025.

في الولايات المتحدة، التي تمثل الحصة الأكبر من القيمة العالمية للعقارات، استمر الطلب على الإقامة في المناطق الضواحي في النمو مع تغيير العمل عن بعد لمكان إقامة الناس.

رغم حجمه، ظل تداول فئة الأصول هذه صعبًا عندما يتعلق الأمر بالتجارة الاتجاهية بدون رافعة مالية أو فترات طويلة للحيازة أو تعرض للمخاطر المرتبطة بعقارات محددة.

التوقعات تقدم نهجًا مختلفًا، إذ بدلاً من شراء المنازل أو منتجات الاستثمار العقاري، يقوم المشاركون بتداول عقود مرتبطة بنتائج محددة بوضوح.

النمو السريع لـPolymarket والتوجه نحو الولايات المتحدة

يمثل العقار توسعًا كبيرًا لنطاق منتجات Polymarket في وقت تعمل فيه المنصة على التوسع بسرعة. حيث تعاملت الشركة مع أكثر من 6 مليارات دولار من حجم التداول في النصف الأول من عام 2025 ولفتت الأنظار إلى توقعاتها البارزة، بما في ذلك انتخابات الولايات المتحدة لعام 2024.

في أكتوبر، كشفت Polymarket أنها جمعت 205 مليون دولار عبر جولتين تمويل سابقة غير معلنة، حيث قُدرت قيمة الشركة ب1.2 مليار دولار آنذاك.

بعد فترة وجيزة، أعلنت شركة Intercontinental Exchange، شركتها الأم New York Stock Exchange، عن خطط لاستثمار ما يصل إلى 2 مليار دولار في المنصة بقيمة تقترب من 9 مليارات دولار.

يتزامن هذا الدعم المؤسسي مع محاولة Polymarket لإعادة إطلاق نفسها في الولايات المتحدة بعد سنوات من القيود التنظيمية. إذ استحوذت الشركة على QCX LLC في يوليو بقيمة 112 مليون دولار، مما أعطاها الترخيص اللازم لبدء التشغيل بصفة سوق عقود معتمدة، وبدأت بهدوء في اختبار بورصتها في الولايات المتحدة مع مجموعة محدودة من المستخدمين.

المستقبل الواعد للأسواق التوقعية

تلعب السيولة أيضًا دورًا مهمًا حيث تنمو الأسواق التوقعية. إذ أجرت Galaxy Digital محادثات مع Polymarket ومنصة منافسة Kalshi حول تقديم خدمات صنع السوق، مما يعكس الاهتمام المتزايد من الشركات المؤسسة بالرهانات القائمة على البلوكشين.

على عكس كتب المراهنة التقليدية، تعمل Polymarket على أساس دفتر أوامر من نظير إلى نظير، مما يجعل المشاركة الفعالة من المتداولين ومزودي السيولة أمرًا حيويًا.

في النهاية، يأتي دخول Polymarket إلى سوق العقارات كخطوة استراتيجية تعكس ليس فقط نمو المنصة، بل أيضًا التطورات الكبيرة في عالم التوقعات القائمة على العملات المشفرة.

الأسئلة الشائعة

ما هو الدور الرئيسي لـParcl في تعاونها مع Polymarket؟

Parcl توفر مؤشرات الأسعار اليومية التي تسوى الأسواق الجديدة بناءً عليها، مما يقلل من الغموض في تسوية الأسواق التوقعية.

كيف يؤثر العمل عن بعد على أسواق العقارات في الولايات المتحدة؟

أثر العمل عن بعد على ازدياد الطلب على العقارات في المناطق الضواحي، حيث يفضل الناس السكن بعيدًا عن المناطق الحضرية.

هل يمكن للمستثمرين استثمار في العقارات دون امتلاك ملكيات فعلية؟

نعم، الأسواق التوقعية للعقارات تسمح للمستثمرين بالتداول بناءً على عقود مرتبطة بنتائج أسواق العقارات دون الحاجة لامتلاك عقارات فعلية.

ما هو الهدف من دخول Polymarket إلى السوق الأمريكية؟

تسعى Polymarket إلى الوصول مرة أخرى إلى السوق الأمريكية بعد تجاوز القيود التنظيمية، بفضل دعم مؤسسي قوي واستراتيجيات توسعية.

كيف تسهل Polymarket التداول في العقارات؟

من خلال السماح بالتداول بناءً على عقود ذات نتائج محددة بوضوح، تُسهل Polymarket المشاركة في سوق العقارات دون الحاجة للاستثمارات المباشرة والشخصية في المنازل.